某调度通信大楼能效监测项目

    一、客户简介

    某调度通信大楼是某公司总部行政办公和调度通信指挥中心所在,位于珠江新城华穗路,占地面积4,978平方米,总建筑面积40,517平方米,其中空调面积24580平方米。大楼总建筑高度99.8米,地上21层,地下3层,集办公、会议、电力调度、指挥、通信等多种功能于一身,具有特殊功能的综合性办公楼,设施设备十分先进。

    二、实施单位

    南方电网综合能源有限公司

    三、案例详情

    1、技术原理及适用领域

    建筑能效在线监测分析系统采用了物联网、云计算和大数据处理等领域的尖端技术,以建筑运行能效分析为重点,可以为业主单位提供直观、实时的能效消耗情况及设备效率分析,实现办公能耗的科学化管理和机电系统的节能运行。

    本技术适用于大型商业建筑和工业厂房,如写字楼、商场、酒店等。

    2、商业模式

    能效监测系统在本项目中配合其他节能改造措施共同为业主单位实现节能运行,本项目采用了能源托管模式。

    3、节能服务具体内容

    中央空调主机和辅助设备(冷却泵、冷冻泵、冷却塔)的优化控制;

    地下室车库的通风系统优化控制;

    办公区域新风机的优化控制;

    照明、办公设备的管理节能。

    4、项目实施情况

    本系统实现了对项目所有用电回路的实时监测,并进行了分类统计和处理,主要包括空调系统、照明插座、电梯、地下室排风和其他的用电子系统。

    本项目共有冷水机组三台,冷冻冷却泵各四台,冷却塔三台,电热锅炉一台,系统通过对供热供冷量的实时采集,对主要设备设备的运行效率进行了比较分析。

    本项目于2012年进行了综合节能改造,主要包括照明灯具、水泵更换及冷机控制优化等,本系统将实时显示改造节能效果。

    四、节能效果

    本项目节能改造后,每年可节省总运行费用240万元以上。

    监测系统在维持上述节能量的同时,还监测到70万元以上的额外节能空间,并得到实施和验证。