广州某酒店综合节能改造项目

一、案例业主

某酒店位于广州市,坐北朝南,大楼高19层,是四星级旅游涉外饭店。大厦配置有标准客房493间,床为908个,酒店中西餐饮、娱乐、商务、会议设施齐备。大厦下设二层地下室,附属有一个4层高的过街楼及一个锅炉、污水处理房。主楼建筑高度70米, 占地9897平方米,总建筑面积56500平方米。酒店共有三个变压器,型号均为SGZ9-1600/10TH,容量均为1600KVA,额定电压10000/400V,低压额定电流2308.8A,属于封闭式干式变压器。 酒店单位面积能耗为108.274kWh/(m2.a)。

二、项目实施单位

南方电网综合能源有限公司

三、案例内容

根据酒店目前的用能设备情况,结合节能诊断分析结果,对酒店实施了综合性节能改造。主要改造内容包括:对中央空调系统、照明、热水和能效管理等系统的节能改造,更换中央空调主机、LED灯节能改造、增加空热源热泵机组。

1.中央空调节能改造

该酒店中央空调系统由4台450RT的特灵机组组成,配置冷冻、却循环水泵各5台。

(1)在二十多年的运转中,冷水机组的自然磨损、设备老化等因素,冷水机组出现能耗上升、运行性能下降、故障效率上升、系统老化等,COP下降为4.1。本次改造,更换为高能效比新离心式冷水机组(COP为6.2),对空调系统实施节能改造后,整个空调系统效率可提升30%以上。

(2)本项目原冷冻、冷却泵已投入使用达20多年,通过检测发现其效率大幅度下降,而且出现漏水现象等问题。根据该酒店现有的供冷需求,结合大厦近年来的运行记录情况,采用6台45KW高效泵替换原有的3台冷冻泵和3台冷却泵,把水泵相关的阀门等配件全数更换。

2. 照明节能改造工程是一项系统工程,包括光源、照明器具、照明配电系统、照明控制系统的设计、施工、调试和系统的运营管理等。在不降低照明质量的前提下,选择合理的照明控制系统,采用节能灯具,最大化地实现大楼照明节能。根据酒店现有灯具情况,将对负1、负2楼、1-3楼、4 -14楼等亮灯时间较长的照明灯具进行更换改造。

3.热水系统节能改造

该酒店原5-16层客房热水由天然气锅炉供应,本次改造对客房高、中、低区供水系统分别配置热泵热水系统,新配置的热泵制热水系统与原锅炉系统实现无缝结合。低区:配置总容积33m³的承压水箱,系统原有28m³总容积量,需增加5 m³。中区:配置总容积25.5m³的承压水箱,系统原有35m³总容积量,减少系统一个7m³承压水箱,将其并入低区热水系统,改造后总储水量28m³。

四、项目年节能量及年节能效益

1.节能效益:根据国家规定的节能设计标准,按照《公共建筑节能改造技术规范》JGJ 176-2009的要求对该酒店建筑进行节能改造,通过逐步改造、持续优化运行,每年预计节省电量约97.36万kWh,节省燃气15.46万m³,年节省能耗费用约163万元。

2.环保效益:本项目更新旧设备,降低用电量及燃气量,可以减少对环境排放烟尘、氮氧化物、二氧化硫、一氧化碳,同时减少二氧化碳等污染物的直接排放。通过对大厦各个分项进行综合改造后,预计每年可节约电量97.36万kWh,节省燃气15.46万m3,折合节约标准煤约307.39吨/年,二氧化碳排放量约减少756.18吨/年。

五、商业模式

本项目采用合同能源管理模式,由南方电网综合能源有限公司进行节能诊断、投资、实施,提供节能运行策略,保证节能量。酒店按照合同约定,支付节能服务费用。

六、投资额及融资渠道

本项目采用合同能源管理模式,由南方电网综合能源有限公司投资,通过节能收益,回收投资。